拍賣人依法接受委托，定于2025年12月11日9時(shí)至15時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com）
進(jìn)行公開競買活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1、湖州市廣場后路223、225號(hào)商鋪14個(gè)月租賃權(quán)，租賃建筑面積32.78㎡，總租金起拍價(jià)69913元（折合月租金起拍價(jià)4993.79元）。競買保證金4800元。
2、湖州市人民路238號(hào)商鋪14個(gè)月租賃權(quán)，租賃建筑面積65.6㎡，總租金起拍價(jià)141350元（折合月租金起拍價(jià)10096.43元）。競買保證金10000元。
二、咨詢、展示時(shí)間：自公告之日起至2025年12月10日。
三、拍賣方式：增價(jià)網(wǎng)絡(luò)拍賣。
四、加價(jià)幅度：均為500元或整倍數(shù)。
五、租賃期限及支付：總租期為14個(gè)月，一次性支付，先付后用。
六、標(biāo)的物均以房屋建筑物現(xiàn)場外觀、出租面積為準(zhǔn)，不包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修等內(nèi)在質(zhì)量。
七、競買人在以上標(biāo)的中開辦的經(jīng)營項(xiàng)目，在競拍前需向委托人、市場監(jiān)管、消防、城管、環(huán)保等相關(guān)管理部門咨詢能否開辦，否則由此引起的
一切后果和法律責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。
其中，委托人對(duì)承租人資質(zhì)及用途要求：
1.承租用途必須合法合規(guī)，不得影響委托人安全經(jīng)營，不得影響周邊群眾日常生活，不得對(duì)委托人品牌形象產(chǎn)生不良影響，不接受動(dòng)火作業(yè)商戶。
2.不得開設(shè)P2P、擔(dān)保、小額貸款公司等容易使公眾產(chǎn)生混淆、對(duì)委托人信譽(yù)存在威脅的金融公司。
3.承租人對(duì)外宣傳展示材料，工商、稅務(wù)等登記注冊地址中不得帶有“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。
4.承租人若需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)事先經(jīng)委托人書面同意，嚴(yán)格按照國家建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范等規(guī)定進(jìn)行施工，并在承租區(qū)域配備滿足
消防要求的消防器材，簽訂《消防安全管理責(zé)任書》。
5.未經(jīng)委托人書面同意，承租人不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出借、轉(zhuǎn)租（包括承租方子公司、附屬公司或其他關(guān)聯(lián)公司以及親屬等）。
八、競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀《競買須知》及其他相關(guān)拍賣資料，《房產(chǎn)出租合同》樣本可向委托人或本公司索取。
看房咨詢：馬先生13757268799
標(biāo)的咨詢：陳女士 0572-2065525 13157250295
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湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
2025年11月26日
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